BIM і VDC для UNIT.City: від проєктних моделей до будівництва
Програма для понад 100 000 м², яка поєднала моделі, спільне середовище даних, планування будівництва й розвиток компетенцій команди замовника.
- Площа програми
- 100,000+ m²
- Скоординовані BIM-моделі
- 40+
- Навчені працівники замовника й підрядників
- 65
UNIT.City потребував Building Information Modeling і Virtual Design and Construction не лише для створення документації. Скоординована інформація мала бути корисною замовнику, проєктувальникам, підрядникам і будівельним командам у кількох інвестиційних проєктах.
TEBIN супроводжував програму через впровадження BIM і VDC, мультидисциплінарну координацію, процеси спільного середовища даних, перевірки моделей, планування будівництва та навчання. Архівні дані охоплюють чотири проєкти загальною площею понад 100 000 м² і більш ніж 40 моделей від 15 субпідрядників.
Як сформували спільну систему роботи?
Спершу потрібно було визначити, як інформація створюється, перевіряється, передається і використовується. TEBIN допоміг сформувати вимоги до моделей, документообіг, відповідальність, координаційні процедури та зв’язок між проєктними моделями й будівельними діями.
Спільне середовище даних на базі Autodesk BIM 360 підтримувало керування документами, обмін моделями, статуси перевірки, issues і доступ до актуальної інформації. Моделі залишалися відповідальністю окремих дисциплін, а зведене середовище давало учасникам спільний контекст для координації та рішень.
Чому розвиток команди замовника був важливим?
Впровадження технології залежить від того, чи розуміють люди і інструменти, і процес. Команда навчила 65 працівників замовника й підрядників та підтримала створення п’ятиособової координаційної групи на стороні замовника.
Так компетенції не залишилися лише у зовнішніх спеціалістів. Координатори замовника могли брати участь у перевірках моделей, керувати потоками інформації та підтримувати спільні вимоги в кількох проєктах програми.
Як моделі були пов’язані з будівництвом?
Моделі підтримували не тільки перевірку колізій. Вони використовувалися для перевірки перед виконанням, 4D-планування, тендерів, закупівель і доступу до інформації через BIM-кіоски на майданчику. VR-перевірки та документація 360° застосовувалися там, де мали конкретну координаційну або звітну мету.
Для офісної будівлі площею близько 19 845 м² процес поєднав базове й робоче проєктування з ранньою перевіркою підрядника, регулярними перевірками колізій, геолокаційною інформацією для винесення на майданчик і дорожньою картою для використання 4D та 5D.
Результатом стала повторювана BIM- і VDC-система для програми з кількох проєктів. Найважливішим результатом була не одна платформа, а перенесення цифрового процесу зі спеціалізованої функції у щоденну роботу ширшої проєктної команди.
FAQ проєкту
Що входило до програми BIM і VDC для UNIT.City?
TEBIN підтримував впровадження Building Information Modeling і Virtual Design and Construction, координацію моделей, процеси спільного середовища даних, перевірки моделей, планування будівництва та навчання команд замовника й підрядників.
Чому навчання було частиною проєкту?
Цифровий процес працює краще, коли компетенції залишаються всередині команди замовника. TEBIN навчив 65 працівників замовника й підрядників та підтримав створення п’ятиособової координаційної групи на стороні замовника.
Як моделі використовувалися поза проєктуванням?
Моделі підтримували перевірки колізій, перевірки перед виконанням, 4D-планування, тендери, закупівлі, BIM-кіоски на майданчику, VR-перевірки та 360° документацію там, де ці інструменти мали конкретну координаційну або звітну мету.
