Zintegrowaneprojektowaniei inżynieria
Jeden skoordynowany system dla technicznie złożonych budynków
TEBIN łączy architekturę, konstrukcje, infrastrukturę terenu, instalacje budowlane, elektrotechnikę, teletechnikę, ochronę przeciwpożarową i modelowanie informacji o budynku (BIM) w jednym zespole z jasną odpowiedzialnością.
Problemy, które rozwiązujemy
Złożone projekty zawodzą
nastykach
Większość ryzyk inżynierskich powstaje między branżami, a nie wewnątrz jednej z nich. Zintegrowane podejście TEBIN ma eliminować te luki, zanim dotrą na budowę.
- Późne kolizje między konstrukcją, systemami MEP i wyposażeniem
- Brak lub niejasna odpowiedzialność na stykach między branżami
- Rysunki niespójne z modelami BIM lub obliczeniami
- Obliczenia oderwane od rzutów i specyfikacji wyposażenia
- Niekompletna dokumentacja przetargowa lub IFC
- Zapytania wykonawców wynikające z niejasnej lub sprzecznej intencji projektowej
- Pakiety projektowe technicznie poprawne, ale trudne do realizacji
- Słaba koordynacja między sieciami zewnętrznymi, instalacjami budynku a infrastrukturą terenu
Jeden zespół projektowo-inżynierski.Jeden skoordynowany pakiet techniczny.
TEBIN łączy kluczowe branże projektowe i inżynierskie w jeden proces produkcji i koordynacji, dzięki czemu decyzje techniczne są weryfikowane przed wydaniem dokumentacji.
Punkty styku kontrolowane od początku
Definiujemy odpowiedzialność za pomieszczenia techniczne, szyby, trasy, przepusty, strefy dostępu, przyłącza zewnętrzne i styki z sieciami, zanim staną się problemem na budowie.
Modele wspierają decyzje inżynierskie
Modele BIM służą do weryfikacji geometrii, dostępności, logiki montażu, kolizji i spójności dokumentacji już w trakcie opracowywania projektu.
Obliczenia stają się informacją wykonawczą
Obliczenia pozostają powiązane z geometrią projektu, wybranym wyposażeniem, trasami, obciążeniami i wymaganiami eksploatacyjnymi, a następnie przechodzą do skoordynowanej dokumentacji wykonawczej.
Osiem branż.Jeden skoordynowany system.
Każda branża opracowuje własny zakres techniczny. Punkty styku, decyzje i wydawane informacje pozostają powiązane przez jeden rdzeń koordynacyjny.
ARCArchitektura
Projekt koncepcyjny, układ rzutów, koordynacja pomieszczeń technicznych, styki z obudową budynku, koordynacja elewacji, układy wnętrz, dostępność i integracja z instalacjami.
STRKonstrukcja
Analiza statyczna i wymiarowanie, żelbet, konstrukcje stalowe, fundamenty, modele BIM konstrukcji, koordynacja przepustów, strefy podparcia i weryfikacja styków z trasami MEP oraz obciążeniami wyposażenia.
CVLInżynieria lądowa
Modelowanie terenu, roboty ziemne, drogi, odwodnienie zewnętrzne, sieci uzbrojenia, infrastruktura terenu, korytarze mediów, punkty przyłączeniowe i koordynacja między systemami budynku a sieciami zewnętrznymi.
MEPInstalacje budowlane
HVAC, wentylacja, ogrzewanie, chłodzenie, instalacje sanitarne, kanalizacja, procesowy HVAC, układy maszynowni, obliczenia hydrauliczne, koordynacja termiczna i mechaniczne modele BIM.
Rdzeń koordynacji
Wspólna odpowiedzialność techniczna
- Wspólna podstawa projektowa
- Kontrolowane punkty styku
- Skoordynowane wydanie
ELCElektrotechnika
Projektowanie instalacji elektrycznych: rozdzielnie SN/nN, transformatory, rozdzielnie główne, UPS, agregaty prądotwórcze, zasilanie awaryjne, oświetlenie, uziemienie, ochrona odgromowa, trasy kablowe, obliczenia obciążeń i koordynacja BIM elektrycznego.
ICTICT i bezpieczeństwo
Okablowanie strukturalne, infrastruktura sieciowa, pomieszczenia ICT, bezpieczeństwo, kontrola dostępu, CCTV, komunikacja, AV, interfejsy IT/OT, systemy prowadzenia kabli i koordynacja z elektryką oraz architekturą.
FPSOchrona przeciwpożarowa
Systemy tryskaczowe, systemy gaśnicze, detekcja pożaru i alarmowanie, oświetlenie awaryjne, kontrola dymu, strategia ochrony przeciwpożarowej, styki stref pożarowych i integracja z architekturą, MEP oraz BMS.
BIMKoordynacja BIM i przekazanie danych cyfrowych
BIM Execution Plans, model koordynacyjny, wykrywanie kolizji, kontrole jakości modeli, przepływy pracy ISO 19650, wsparcie CDE, śledzenie zagadnień, wsparcie przeglądów projektu i cyfrowe pakiety przekazania.
Projektowanie i inżynieria budynków
o wysokim ryzyku koordynacyjnym
TEBIN jest najsilniejszy tam, gdzie liczą się złożoność techniczna, niezawodność i jakość koordynacji.
Centra danych i obiekty misji krytycznej
Zasilanie, chłodzenie, redundancja, sterowanie, ICT, systemy ppoż. i ciągłość operacyjna skoordynowane jako jeden zintegrowany system.
Obiekty przemysłowe i produkcyjne
Punkty styku procesu, media, zasilanie, wentylacja, systemy bezpieczeństwa oraz ograniczenia konstrukcyjne i architektoniczne.
Budynki logistyczne i dystrybucyjne
Inżynieria lądowa, MEP, sieci zewnętrzne, oświetlenie, ochrona ppoż., ICT, bezpieczeństwo i skoordynowana dokumentacja wykonawcza.
Infrastruktura EV i zaawansowana produkcja
Zasilanie wysokoprądowe, stacje transformatorowe, trasy kablowe, układy inżynierii lądowej, odwodnienie, oświetlenie i interfejsy wyposażenia.
Farmaceutyka i life sciences
Środowiska kontrolowane, HVAC, interfejsy pomieszczeń czystych, media, zasilanie, ochrona ppoż. i dokumentacja zorientowana na zgodność z przepisami.
Złożone projekty renowacyjne
Ograniczenia istniejącej substancji, prace etapowe, systemy tymczasowe, dokumentacja istniejąca i staranne planowanie kolejności robót.
Od wczesnej koncepcjido wyjaśnień projektowych
TEBIN może zrealizować pełny cykl projektowo-inżynierski lub wybrane fazy projektu — zależnie od wymaganego zakresu.
00Definicja strategicznaZrozumienie ograniczeń projektu, ryzyk i podstawowego kierunku technicznego
Typowe wyniki
- Przegląd briefu projektowego i dostępnej dokumentacji
- Weryfikacja ograniczeń lokalizacji i mediów
- Wstępne opcje techniczne i ryzyka
- Macierz odpowiedzialności branżowej
- Wstępna strategia BIM i koordynacji
01Projekt koncepcyjnyZdefiniowanie głównej koncepcji technicznej i kluczowych decyzji inżynierskich
Typowe wyniki
- Układy koncepcyjne i planowanie pomieszczeń technicznych
- Główne koncepcje systemów i przyłączeń
- Wstępne założenia obciążeń i wymagania powierzchniowe wyposażenia
- BIM Execution Plan i zasady koordynacji
- Wstępny rejestr ryzyk i punktów styku
02Projekt budowlanyOpracowanie skoordynowanego projektu i wyjaśnienie kluczowych punktów styku technicznego — dokumentacja gotowa pod pozwolenie na budowę
Typowe wyniki
- Skoordynowane modele BIM
- Rysunki branżowe i główne obliczenia
- Układy wyposażenia, koordynacja szybów i tras
- Raporty z wykrywania kolizji i komentarze do przeglądu projektu
- Zaktualizowane specyfikacje i wykazy
03Przetarg / IFCWydanie skoordynowanego pakietu technicznego do przetargu lub realizacji
Typowe wyniki
- Rysunki IFC, modele BIM i specyfikacje techniczne
- Wykazy wyposażenia, kabli i systemów
- Raporty obliczeniowe
- Wsparcie w wyjaśnieniach przetargowych
- Skoordynowany podział zakresu i opis punktów styku
04Wyjaśnienia projektoweWsparcie pytań wykonawczych i ochrona intencji projektowej w trakcie realizacji
Typowe wyniki
- Odpowiedzi na zapytania RFI i przeglądy rysunków warsztatowych
- Wyjaśnienia projektowe dla wykonawców i zespołów realizacyjnych
- Aktualizacje modeli i wsparcie dokumentacji powykonawczej według uzgodnień
- Techniczna ocena proponowanych zmian projektowych
Jasne wyniki inżynierskiedo decyzji, przetargu i realizacji
Każdy wynik należy do tego samego skoordynowanego wydania technicznego — z uzgodnionymi modelami, obliczeniami, rysunkami, wykazami i specyfikacjami.
Rysunki i dokumentacja
- Plany ogólne
- Rysunki branżowe, przekroje i detale
- Układy pomieszczeń technicznych i wyposażenia
- Schematy i jednokreskowe
- Układy sieci zewnętrznych
- Pakiety przetargowe i wykonawcze
Modele i koordynacja
- Branżowe modele BIM
- Modele koordynacyjne
- Wykrywanie kolizji i raporty zagadnień
- Raporty kontroli jakości modeli
- Pakiety przekazania BIM
Obliczenia i raporty
- Obliczenia HVAC i hydrauliczne
- Obliczenia elektryczne mocy i kabli
- Obliczenia oświetlenia i odwodnienia
- Raporty z doboru systemów i porównania opcji
Specyfikacje i wykazy
- Specyfikacje techniczne
- Wykazy wyposażenia i kabli
- Wykazy kanałów i rurociągów
- Macierze koordynacji i odpowiedzialności
Jak kontrolujemyjakość projektu
Zintegrowana inżynieria to nie tylko obecność wielu branż. Wymaga kontrolowanej metody koordynacji, która utrzymuje decyzje widoczne, możliwe do prześledzenia i spójne.
Przebieg koordynacji
- 01Zdefiniowanie zakresu, podstawy projektowej, fazy projektu i odpowiedzialności branż
- 02Ustanowienie reguł modelowania, wymiany informacji, nazewnictwa i przeglądów
- 03Równoległe opracowywanie modeli branżowych i obliczeń
- 04Przegląd punktów styku, śledzenie decyzji i rozwiązywanie zagadnień koordynacyjnych
- 05Weryfikacja i wydanie skoordynowanych pakietów, następnie wyjaśnienia projektowe
Kontrola przed wydaniem
Weryfikacje przed udostępnieniem informacji
- Koordynacja przestrzenna i pojemność pomieszczeń technicznych
- Dostępność i strefy konserwacji wyposażenia
- Wykonalność tras MEP i otwory konstrukcyjne
- Przyłącza i styki z sieciami zewnętrznymi
- Styki stref pożarowych i przejścia instalacyjne
- Spójność obciążeń elektrycznych i mechanicznych
- Spójność specyfikacji i rysunków
- Jakość modeli BIM przed wydaniem
Złożoność wymagajednego punktuodpowiedzialności inżynierskiej
Skoordynowane branże
- ARCArchitektura
- STRKonstrukcja
- CVLInżynieria lądowa
- MEPInstalacje budowlane
- ELCElektrotechnika
- ICTICT i bezpieczeństwo
- FPSOchrona przeciwpożarowa
- BIMKoordynacja BIM i przekazanie danych cyfrowych
Jeden punkt odpowiedzialności
Wielobranżowe biuro projektowe pod jednym dachem
Decyzje, punkty styku i wyniki techniczne pozostają powiązane od koncepcji aż po wyjaśnienia projektowe na budowie
Odpowiedzialność pozostaje widoczna tam, gdzie spotykają się branże
Przestrzeń, trasy, dostęp i logika montażu są sprawdzane przed wydaniem dokumentacji
Wiedza inżynierska towarzyszy projektowi aż do wyjaśnień projektowych na budowie
Skontaktuj się
Potrzebujesz zintegrowanego projektowania i inżynierii
dla złożonego projektu?
Opisz fazę projektu, dostępną dokumentację, wymagane branże, wymagania BIM, główne ryzyka techniczne i oczekiwany termin. TEBIN oceni zakres i wyjaśni, jak zintegrowany zespół TEBIN zrealizuje wymagany zakres projektowo-inżynierski.
Warto podać: typ i lokalizację projektu; bieżącą fazę projektową; dostępne rysunki lub modele; wymagane branże; wymagania BIM i CDE; główne wyzwania techniczne
Rozpocznij rozmowęPrzykłady z praktyki
Powiązane realizacje
Zobacz, jak te same kompetencje projektowania i inżynierii działają w realnym zakresie, interfejsach i dokumentacji.
Wszystkie projekty
Zakład produkcyjny 7 000 m² w Europie Środkowej: pełnobranżowy BIM
Rozbudowa zakładu brownfield: 20 000 m² w czynnym obiekcie
