Zintegrowane
projektowanie
i inżynieria

Złożone budynki potrzebują więcej niż pakietów branżowych.
Potrzebują skoordynowanego, zintegrowanego systemu projektowania.

TEBIN realizuje wielobranżowe projektowanie i inżynierię dla technicznie wymagających obiektów i łączy architekturę, konstrukcję, inżynierię lądową, MEP, elektrotechnikę, ICT, ochronę ppoż. i koordynację BIM w jednym zintegrowanym zespole. Koncentrujemy się na jasnych punktach styku, skoordynowanych modelach, rzetelnych obliczeniach, wykonalnej dokumentacji i wyjaśnieniach projektowych — od wczesnej koncepcji do skoordynowanych pakietów IFC.

Branże8 wewnętrznych

RealizacjaBIM-sterowana · ISO 19650

FazyKoncepcja → Wyjaśnienia projektowe

Odpowiednie dlaCentra danych · Przemysł · Logistyka · Farmacja · EV

Branże

ArchitekturaKonstrukcjaInżynieria lądowaMechanikaElektrotechnikaICTOchrona ppoż.Koordynacja BIM

02 — Problemy, które rozwiązujemy

Złożone projekty padają
napunktach styku

Większość ryzyk inżynierskich powstaje między branżami, nie wewnątrz pojedynczej branży. Zintegrowane podejście TEBIN jest zaprojektowane tak, aby zapobiegać tym lukom, zanim dotrą do realizacji.

Późne kolizje między konstrukcją, systemami MEP i wyposażeniem
Brak lub niejasna odpowiedzialność na stykach między branżami
Rysunki niespójne z modelami BIM lub obliczeniami
Obliczenia oderwane od rzutów i specyfikacji wyposażenia
Niekompletna dokumentacja przetargowa lub IFC
Zapytania wykonawców wynikające z niejasnej lub sprzecznej intencji projektowej
Pakiety projektowe technicznie poprawne, ale trudne do realizacji
Słaba koordynacja między zewnętrznymi przyłączami, instalacjami budynku a infrastrukturą terenu

03 — Podejście TEBIN

Jeden zespół projektowy i inżynierski.
Jeden skoordynowany pakiet techniczny.

TEBIN łączy kluczowe branże projektowe w wspólny przepływ pracy produkcji i koordynacji — tak aby decyzje techniczne były weryfikowane we wszystkich branżach przed wydaniem dokumentacji.

Punkty styku kontrolowane od początku

Definiujemy i kontrolujemy styki między branżami od samego początku — strefy wyposażenia, pomieszczenia techniczne, szyby, trasy MEP, przepusty, strefy dostępu, przyłącza zewnętrzne i punkty podłączenia zasilania.

BIM jest częścią projektu, nie oddzielnym elementem

Modele są używane do weryfikacji geometrii, dostępności, logiki montażu, kolizji i spójności dokumentacji — nie tworzone po podjęciu decyzji projektowych.

Obliczenia i modele współpracują

Obliczenia inżynierskie są powiązane z rzeczywistą geometrią projektu, wybranym wyposażeniem, trasami, obciążeniami i wymaganiami eksploatacyjnymi — nie tworzone w oderwaniu.

Dokumentacja przygotowana do realizacji

Celem jest jasny, skoordynowany, wykonalny pakiet techniczny — taki, który wykonawcy mogą faktycznie używać na budowie, nie tylko zestaw rysunków z fazy projektowej.

04 — Osiem branż

Osiem branż skoordynowanych w jeden system

ARC

Architektura

Projekt koncepcyjny, układ rzutów, koordynacja pomieszczeń technicznych, styki z obudową budynku, koordynacja elewacji, układy wnętrz, dostępność i integracja z systemami instalacyjnymi.

STR

Konstrukcja

Analiza statyczna i wymiarowanie, żelbet, konstrukcje stalowe, fundamenty, modele BIM konstrukcji, koordynacja przepustów, strefy składowania i weryfikacja interfejsów z trasami MEP i obciążeniami wyposażenia.

CVL

Inżynieria lądowa

Modelowanie terenu, roboty ziemne, drogi, odwodnienie zewnętrzne, sieci uzbrojenia, infrastruktura terenu, korytarze mediów, punkty przyłączeniowe i koordynacja między systemami budynku a sieciami zewnętrznymi.

MEP

Instalacje budowlane

HVAC, wentylacja, ogrzewanie, chłodzenie, instalacje sanitarne, kanalizacja, interfejsy procesowego HVAC, układy pomieszczeń maszynowni, obliczenia hydrauliczne, koordynacja termiczna i modele BIM mechaniczne.

ELC

Elektrotechnika

Projektowanie instalacji elektrycznych: rozdzielnie SN/nN, transformatory, rozdzielnie główne, UPS, agregaty prądotwórcze, oświetlenie awaryjne, oświetlenie, uziemienie, ochrona odgromowa, trasy kablowe, obliczenia obciążeń i koordynacja BIM elektrycznego.

ICT

ICT i bezpieczeństwo

Okablowanie strukturalne, infrastruktura sieciowa, pomieszczenia ICT, bezpieczeństwo, kontrola dostępu, CCTV, komunikacja, AV, interfejsy IT/OT, systemy prowadzenia kabli i koordynacja z elektryką i architekturą.

FPS

Ochrona przeciwpożarowa

Systemy tryskaczowe, systemy gaśnicze, detekcja pożaru i alarmowanie, oświetlenie awaryjne, kontrola dymu, strategia ochrony przeciwpożarowej, uszczelnienia ppoż. i integracja z architekturą, MEP i BMS.

BIM

Koordynacja BIM i przekazanie danych cyfrowych

BIM Execution Plans, model koordynacyjny, wykrywanie kolizji, kontrole jakości modeli, przepływy pracy ISO 19650, wsparcie CDE, śledzenie zagadnień, wsparcie przeglądów projektu i cyfrowe pakiety przekazania.

05 — Typy projektów

Projektowanie i inżynieria budynków
o wysokim ryzyku koordynacyjnym

TEBIN jest najsilniejszy tam, gdzie liczy się złożoność techniczna, niezawodność i jakość koordynacji.

Centra danych i obiekty misji krytycznej

Zasilanie, chłodzenie, redundancja, sterowanie, ICT, systemy ppoż. i ciągłość operacyjna skoordynowane jako jeden zintegrowany system.

Obiekty przemysłowe i produkcyjne

Punkty styku procesu, media, zasilanie, wentylacja, systemy bezpieczeństwa oraz ograniczenia konstrukcyjne i architektoniczne.

Budynki logistyczne i dystrybucyjne

Inżynieria lądowa, MEP, zewnętrzne przyłącza, oświetlenie, ochrona ppoż., ICT, bezpieczeństwo i skoordynowana dokumentacja wykonawcza.

Infrastruktura EV i zaawansowana produkcja

Zasilanie wysokoprądowe, stacje transformatorowe, trasy kablowe, układy inżynierii lądowej, odwodnienie, oświetlenie i interfejsy wyposażenia.

Farmaceutyka i life sciences

Środowiska kontrolowane, HVAC, interfejsy pomieszczeń czystych, media, zasilanie, ochrona ppoż. i dokumentacja zorientowana na zgodność z przepisami.

Złożone projekty renowacyjne

Ograniczenia istniejącej substancji, prace etapowe, systemy tymczasowe, dokumentacja istniejąca i staranne planowanie kolejności robót.

06 — Fazy realizacji

Od wczesnej koncepcji
do wyjaśnień projektowych

TEBIN może zrealizować pełny cykl projektowania i inżynierii lub jasno określone etapy zgodnie z uzgodnionym zakresem.

Definicja strategiczna

Zrozumienie ograniczeń projektu, ryzyk i podstawowego kierunku technicznego

Przegląd briefu projektowego i dostępnej dokumentacji
Weryfikacja ograniczeń lokalizacji i mediów
Wstępne opcje techniczne i ryzyka
Macierz odpowiedzialności branżowej
Wstępna strategia BIM i koordynacji

Projekt koncepcyjny

Zdefiniowanie głównej koncepcji technicznej i kluczowych decyzji inżynierskich

Układy koncepcyjne i planowanie pomieszczeń technicznych
Główne koncepcje systemów i przyłączeń
Wstępne założenia obciążeń i wymagania powierzchniowe wyposażenia
BIM Execution Plan i zasady koordynacji
Wstępny rejestr ryzyk i punktów styku

Projekt budowlany

Opracowanie skoordynowanego projektu i wyjaśnienie kluczowych punktów styku technicznego — dokumentacja gotowa pod pozwolenie na budowę

Skoordynowane modele BIM
Rysunki branżowe i główne obliczenia
Układy wyposażenia, koordynacja szybów i tras
Raporty z wykrywania kolizji i komentarze do przeglądu projektu
Zaktualizowane specyfikacje i wykazy

Przetarg / IFC

Wydanie skoordynowanego pakietu technicznego do przetargu lub realizacji

Rysunki IFC, modele BIM i specyfikacje techniczne
Wykazy wyposażenia, kabli i systemów
Raporty obliczeniowe
Wsparcie w wyjaśnieniach przetargowych
Skoordynowany zakres i opis punktów styku

Wyjaśnienia projektowe w realizacji

Wsparcie pytań wykonawczych i ochrona intencji projektowej w trakcie realizacji

Odpowiedzi na zapytania RFI i przeglądy rysunków warsztatowych
Wyjaśnienia projektowe dla wykonawców i zespołów realizacyjnych
Aktualizacje modeli i wsparcie dokumentacji powykonawczej według uzgodnień
Techniczna ocena proponowanych zmian projektowych

07 — Typowe wyniki prac

Jasne wyniki projektowe
do decyzji, przetargu i realizacji

Rysunki i dokumentacja

Plany ogólne
Rysunki branżowe, przekroje i detale
Układy pomieszczeń technicznych i wyposażenia
Schematy i jednokreskowe
Układy sieci zewnętrznych
Pakiety przetargowe i wykonawcze

Modele i koordynacja

Branżowe modele BIM
Modele koordynacyjne
Wykrywanie kolizji i raporty zagadnień
Raporty kontroli jakości modeli
Pakiety przekazania BIM

Obliczenia i raporty

Obliczenia HVAC i hydrauliczne
Obliczenia elektryczne mocy i kabli
Obliczenia oświetlenia i odwodnienia
Raporty z doboru systemów i porównania opcji

Specyfikacje i wykazy

Specyfikacje techniczne
Wykazy wyposażenia i kabli
Wykazy kanałów i rurociągów
Macierze koordynacji i odpowiedzialności

08 — Metoda koordynacji

Jak zarządzamy jakością projektu

Zintegrowane projektowanie to nie tylko posiadanie wielu branż. Wymaga kontrolowanej metody koordynacji, która utrzymuje decyzje widocznymi, identyfikowalnymi i uzgodnionymi.

Przepływ pracy koordynacji

01Zdefiniowanie zakresu projektu, fazy i odpowiedzialności
02Potwierdzenie podstawy projektowej i dostępnych danych wejściowych
03Ustanowienie reguł BIM, CDE, nazewnictwa, wymiany i przeglądu
04Równoległe opracowywanie modeli branżowych i obliczeń
05Przeprowadzanie regularnych interdyscyplinarnych przeglądów projektu
06Śledzenie problemów, kolizji, założeń i otwartych decyzji
07Wyjaśnianie punktów styku przed wydaniem dokumentacji
08Weryfikacja rysunków względem skoordynowanych modeli BIM
09Wydawanie pakietów z jasną kontrolą rewizji i statusu
10Wsparcie realizacji za pomocą RFI i wyjaśnień projektowych

Co weryfikujemy

Koordynacja przestrzenna i pojemność pomieszczeń technicznych
Dostępność i strefy konserwacji wyposażenia
Wykonalność tras MEP i otwory konstrukcyjne
Zewnętrzne przyłącza mediów
Uszczelnienia ppoż. i przejścia instalacyjne
Spójność obciążeń elektrycznych i mechanicznych
Spójność specyfikacji i rysunków
Jakość modeli BIM przed wydaniem

09 — Dlaczego zespoły wybierają nas

Złożoność wymaga jednej odpowiedzialności inżynierskiej

01Jedna odpowiedzialność

Wielobranżowe biuro projektowe pod jednym dachem z pełną odpowiedzialnością za każdy punkt styku między branżami

02BIM jako projekt

Modele używane do weryfikacji geometrii, dostępności, logiki montażu, kolizji i spójności dokumentacji

03Złożone projekty

Centra danych, przemysł, logistyka — gdzie punkty styku są krytyczne, a błędy koordynacyjne kosztowne

04Wykonalność

Strefy, trasy, strefy dostępu Serwisowanie, logika montażu i jakość dokumentacji — planowane od samego początku

05Podejście międzynarodowe

Praca zgodnie z normami międzynarodowymi Fazy projektowania, inwestorzy i cyfrowe wymagania dostawcze w Europie i dalej

06Wyjaśnienia projektowe

RFI i pytania techniczne rozwiązywane wiedzą inżynierską — nie przeszukiwaniem rysunków

Skontaktuj się

Potrzebujesz zintegrowanego projektowania i inżynierii
dla złożonego projektu?

Poinformuj nas o fazie projektu, dostępnej dokumentacji, wymaganych branżach, wymaganiach BIM, kluczowych ryzykach technicznych i oczekiwanym terminie przekazania dokumentacji. TEBIN oceni zakres i wyjaśni, jak zintegrowany zespół TEBIN zrealizuje wymagany zakres projektowania i inżynierii.

Pomocne informacje: typ i lokalizacja projektu · aktualna faza projektowania · dostępne rysunki lub modele · wymagane branże · wymagania BIM i CDE · kluczowe wyzwania techniczne

Rozpocznij rozmowę

Zakład produkcyjny 7 000 m² w Europie Środkowej: pełnobranżowy BIM projekt TEBIN

Przemysł i produkcja · Europa Środkowa

Zintegrowane
projektowanie
i inżynieria

Złożone projekty padają
napunktach styku

Jeden zespół projektowy i inżynierski.
Jeden skoordynowany pakiet techniczny.