Projekt wykonawczy kampusu produkcji pojazdów elektrycznych o powierzchni ponad 250 000 m²

Fabryka pojazdów elektrycznych to nie jedna fabryka. To kilka fabryk, które muszą zachowywać się jak jedna. Produkcja ogniw pracuje w standardach bliskich pomieszczeniom czystym; tłocznia przenosi obciążenia pras na fundamenty; montaż końcowy jest zorganizowany wokół logistyki linii; laboratoria sytuują się gdzieś między przemysłem a nauką. Każdy typ budynku ma własną logikę konstrukcyjną, mechaniczną i elektryczną, a wszystkie dzielą jeden teren, jedną infrastrukturę energetyczną i jeden harmonogram.

TEBIN dostarcza wielobranżowy projekt budynków produkcyjnych kampusu dużego producenta pojazdów elektrycznych w Niemczech: łączna powierzchnia zabudowy ponad 250 000 m² obejmująca produkcję ogniw, laboratoria, tłocznię i montaż końcowy. Zakres obejmuje architekturę, branżę budowlaną, konstrukcje i instalacje MEP (mechaniczne, elektryczne i sanitarne), od projektu wykonawczego po dokumentację powykonawczą.

Co znaczy „stale aktualizowany” w zakładzie tej wielkości?

Kampus tej skali nigdy nie jest zaprojektowany do końca. Technologia produkcji zmienia się szybciej, niż powstają budynki, więc rozwiązania projektowe są rewidowane w trakcie budowy: zmiana w wyposażeniu procesowym przenosi się na konstrukcję, wentylację, dystrybucję zasilania i strategię pożarową, a dokumentacja musi nadążać, nie zatrzymując budowy.

To jest faktyczny stan inżynierski tego projektu: nie zamrożony projekt dostarczony raz, lecz projekt utrzymywany w ciągłej spójności z ruchomą koncepcją produkcji. Dokumentacja powykonawcza jest dyscypliną, która zamyka pętlę, rejestrując to, co naprawdę zbudowano, tak aby następna zmiana wychodziła od rzeczywistości, a nie od nieaktualnego rysunku.

Po co opracowywać dla niego standardy BIM 5D?

W pojedynczym budynku ilości i koszty można prowadzić obok modelu. Na setkach tysięcy metrów kwadratowych i wielu typach budynków nie da się tego zrobić, chyba że sam model jest tak ustrukturyzowany, by je nieść. BIM 5D (Building Information Modelling) rozszerza skoordynowany model 3D o wymiary czasu i kosztu, a standardy sprawiają, że to rozszerzenie przetrwa zetknięcie z wieloma zespołami: spójne dane elementów, spójne reguły przedmiarowania, spójne formaty przekazania.

Zakres TEBIN obejmuje opracowanie tych standardów BIM 5D, tak aby informacje o ilościach i kosztach powstawały z tych samych skoordynowanych modeli, w których projektują branże, zamiast być prowadzone jako równoległa księgowość.

Jak cztery typy budynków pozostają jednym kampusem?

Ryzyko projektowe w programie wielobudynkowym to rozbieżność: każdy budynek dobrze rozwiązany osobno, a kampus jako całość niespójny. Przeciwśrodkiem jest koordynacja wielobranżowa na poziomie kampusu: wspólne standardy modelowania, wspólne styki z infrastrukturą całego terenu i przegląd projektu traktujący budynki jako instancje jednego systemu.

Wynik projektu

Zlecenie trwa. Dotychczas dostarczono: projekt wykonawczy dla typów budynków produkcyjnych kampusu, dokumentację powykonawczą ukończonych obszarów i standardy BIM 5D, w których modele programu niosą dane ilościowe i kosztowe. Budowa, rozruch i rozruch produkcji pozostają w odpowiedzialności podmiotów, które mają te zakresy.