TGA-Planung für kritische Gebäudetechnik

Strom, Kühlung und Steuerung für Anlagen, die nicht abgeschaltet werden dürfen

Koordiniertes Gebäudetechnikmodell mit mechanischen, elektrischen und brandschutztechnischen Trassen
PWRStromCLGKühlungCTLSteuerungFPSBrandschutzICTDigitale Infrastruktur

TEBIN plant TGA-Systeme für Rechenzentren und andere Anlagen, die durchgehend laufen müssen: Energieverteilung und Notstrom, Kühlung, Gebäudeautomation und Brandschutz, koordiniert in einem BIM-Modell, damit jede Schnittstelle gelöst ist, bevor sie die Baustelle erreicht.

Anlagen im BetriebUSV- und Lastbank-Planung im laufenden Betrieb
RedundanzN / N+1 / 2N / 2(N+1)
AbwicklungVom Konzept bis zur Inbetriebnahmeunterstützung
DokumentationAusschreibung / IFC / Ausführung

Systeme zusammenführen, bevor die Schnittstellen erstarren

  • Planung eines neuen Rechenzentrums

    Das Projekt benötigt eine koordinierte Gebäudetechnikplanung für IT-Last, Strominfrastruktur, Kühlungsstrategie, Brandschutz, Steuerung, Überwachung und BIM-Koordination.

  • Umnutzung eines Bestandsgebäudes

    Ein bestehendes Gebäude wird zur technischen Anlage und erfordert die Überprüfung von Strom, Kühlung, Flächen, Trassen, Schächten und Brandschutzrandbedingungen.

  • Austausch von Notstrom oder Generator

    Das Projekt benötigt Schaltszenarien, temporäre Stromlogik, Bauablaufplanung und die sichere Integration in bestehende Systeme.

  • Planungsprüfung vor der Ausschreibung

    Der Auftraggeber benötigt eine unabhängige technische Prüfung von TGA-Konzept, Redundanz, Berechnungen, Schnittstellen und Dokumentationsvollständigkeit.

Eine Anlage. Fünf verbundene Ebenen.

Ein Stromereignis verändert die Kühlleistung. Ein Kühlereignis wirkt auf die Betriebslast. Die Steuerung bestimmt die Reaktion. Sicherheitssysteme müssen durchgehend verfügbar bleiben. Zuverlässigkeit ist daher eine Bedingung an den Schnittstellen, keine Aussage eines Gewerks.

SchnittstellenmatrixBeispielhaft: wo eine Ebene von einer anderen abhängt
PWRCLGCTLFPSICT
PWRDirekte AbhängigkeitDirekte AbhängigkeitDirekte AbhängigkeitDirekte Abhängigkeit
CLGDirekte AbhängigkeitDirekte AbhängigkeitDirekte AbhängigkeitGemeinsamer Raum oder Trasse
CTLDirekte AbhängigkeitDirekte AbhängigkeitDirekte AbhängigkeitDirekte Abhängigkeit
FPSDirekte AbhängigkeitDirekte AbhängigkeitDirekte AbhängigkeitGemeinsamer Raum oder Trasse
ICTDirekte AbhängigkeitGemeinsamer Raum oder TrasseDirekte AbhängigkeitGemeinsamer Raum oder Trasse

Direkte AbhängigkeitGemeinsamer Raum oder Trasse

Was die Ebenen schützenDie Last bleibt am NetzJede Ebene wird gegen die anderen geplant, damit ein Fehler in einer nicht die ganze Anlage abschaltet.
PWR

Netze & Stromversorgung

Energie für IT-Last, Produktionsanlagen, Kühlung, Steuerungen und Sicherheitssysteme

CLG

Kühlung & Mechanik

Umgebungsbedingungen für kontinuierlichen und sicheren Betrieb

CTL

Steuerung & Überwachung

Automatische Reaktion, Alarmierung, Trending, Failover und Bediensichtbarkeit

FPS

Sicherheit & Compliance

Schutz für Menschen, Anlagen und Betriebskontinuität

ICT

Digitale Infrastruktur, Sicherheit & Netze

Netzwerkräume, Sicherheits- und Versorgungstrassen, auf die alle anderen Systeme angewiesen sind

Geplant, während die Anlage weiterlief

Zwei veröffentlichte Projekte: Energiesysteme in Rechenzentren, die nicht abgeschaltet werden konnten.

RechenzentrenDeutschland

Ein volles Rechenzentrum testen: Planung permanenter Lastbänke

Eine Strategie für permanente Lastbänke in einem Rechenzentrum im Vollbetrieb: Testkonzept, Integration über redundante Strompfade, Standorte, Schienenführung und Übersichtsschaltpläne.

  • LP1–LP4HOAI-Leistungsphasen
  • LiveAnlage im Betrieb
  • PermanentTestfähigkeit eingebaut
Zur Fallstudie

RechenzentrenEuropa

USV-Austausch in einem Rechenzentrum, das nicht abgeschaltet werden konnte

Planung für den Austausch der USV-Anlagen und Batteriebänke eines Rechenzentrums im Dauerbetrieb: Austauschstrategie, Rückbausequenz, aktualisierte Berechnungen und Schutzeinstellungen.

  • LP1–LP4HOAI-Leistungsphasen
  • LiveAnlage durchgehend im Betrieb
  • As-builtDokumentation abgeglichen
Zur Fallstudie

Die Systeme hinter dem durchgehenden Betrieb

Jede Gruppe wird als Ingenieurpaket bearbeitet und gegen die umgebenden Systeme, Flächen, Tragwerke, Netze und Betriebsabläufe geprüft.

PWR

Elektrische Energiesysteme

Klare Redundanzphilosophie mit koordinierten A/B-Stromwegen

Typischer Umfang

  • Mittel- und Niederspannungsverteilung
  • Netzanschlussschnittstellen
  • Transformatoren und Umspannstationen
  • Hauptschaltanlagen und Verteiltafeln
  • Unterbrechungsfreie Stromversorgung (USV) und Batterieschnittstellen
  • Generatorsysteme und Notstromarchitektur
  • Statische Umschalter (STS), Sammelschienen und Power-Block-Konzepte
  • Kabelführung und Trageanlagen
  • Erdung und Blitzschutz
  • Lastpläne, Leistungsbilanz und elektrische Berechnungen

Planerischer Nutzen

  • Klare Redundanzphilosophie mit koordinierten A/B-Stromwegen
  • Reduziertes Risiko von Single-Points-of-Failure, in der Planung identifiziert
  • Bessere Ausschreibungs- und Bauklarheit für Elektroauftragnehmer
CLG

Kühlung & mechanische Systeme

Kühlarchitektur ab der Konzeptphase auf IT-Last und Stromtopologie abgestimmt

Typischer Umfang

  • Kaltwassersysteme
  • Präzisionskühlsysteme
  • Lüftungsgeräte, Präzisionsklimageräte für Serverräume (CRAH/CRAC) und technische Lüftung
  • Freikühlung und Economizer-Konzepte
  • Flüssigkühlung und Schnittstellen der Kühlmittelverteiler (CDU)
  • Pumpensysteme und hydraulische Anordnungen
  • Anlagenraumlayouts und Wartungszugangszonen
  • Mechanische Berechnungen und Gerätepläne

Planerischer Nutzen

  • Kühlarchitektur ab der Konzeptphase auf IT-Last und Stromtopologie abgestimmt
  • Frühzeitige Koordination von Anlagenfläche, Zugang und Wartungszonen
  • Praktische Integration von Luft- und Flüssigkühlungsstrategien
CTL

Steuerung, Überwachung & Automation

Klare Überwachungs- und Steuerungsverantwortung über alle TGA-Systeme

Typischer Umfang

  • Architektur der Gebäudeleittechnik (GLT/BMS) und Steuerungsphilosophie
  • Integration von Energiemanagement (EMS) und Stromüberwachung (EPMS)
  • Dokumentation der Prozessleit- und Datenerfassungstechnik (SCADA)
  • Netzwerktopologie und Kommunikationsschnittstellen
  • Ein-/Ausgabelisten und Datenpunktlisten
  • Alarm-, Trend- und Überwachungsanforderungen
  • Unterstützung von Schalt- und Failover-Sequenzen
  • Unterstützung der Werks- und Vor-Ort-Abnahmedokumentation (FAT/SAT)

Planerischer Nutzen

  • Klare Überwachungs- und Steuerungsverantwortung über alle TGA-Systeme
  • Weniger Mehrdeutigkeit zwischen Fachplanung und Automatisierungslieferanten
  • Bessere Betriebstransparenz für Facility-Management-Teams
FPS

Brandschutz & Lebensschutzsysteme

Brand- und Lebensschutz koordiniert mit Strom, Lüftung, Steuerungen und Gebäudelayout

Typischer Umfang

  • Brandmelde- und Alarmierungsanlagen
  • Gaslösch- und Sonderlöschanlagen
  • Sprinkler- und Brandschutzschnittstellen
  • Koordination von Rauch- und Wärmeabzug
  • Notbeleuchtung und Stromschnittstellen der Lebensschutzsysteme
  • Koordination der Ursache-Wirkungs-Matrix
  • Integration der Brandschutzsysteme in die Gebäudesteuerung

Planerischer Nutzen

  • Brand- und Lebensschutz koordiniert mit Strom, Lüftung, Steuerungen und Gebäudelayout
  • Dokumentation geeignet für Ausschreibung, Bau und Inbetriebnahmekoordination
ICT

Digitale Infrastruktur, Sicherheit & Netze

Weniger späte Änderungen durch fehlende Trassen, Räume, Öffnungen oder Gerätezugangszonen

Typischer Umfang

  • IKT-Räume und Netzwerkinfrastrukturschnittstellen
  • Trassen der Sicherheitssysteme und Gerätestandorte
  • Koordination der Netzanschlüsse
  • Technikräume und Schachtkoordination
  • Strategie für Kabeltrageanlagen
  • Schnittstellen zu Tiefbau, Tragwerk, Architektur und externen Netzen

Planerischer Nutzen

  • Weniger späte Änderungen durch fehlende Trassen, Räume, Öffnungen oder Gerätezugangszonen

Ingenieurinformation für die nächste Entscheidung

Ausgabeprinzip

Jede Ausgabe soll den nächsten Schritt klarer machen: die Grundlage freigeben, Leistungen beschaffen, die Systeme bauen oder deren Betrieb bestätigen.

Jede Phase endet mit einer Entscheidung

  1. 01Grundlage freigegeben

    Konzept & Planungsgrundlage

    Was wir festlegen

    Definition der TGA-Gesamtarchitektur: Netzanschlussschnittstellen, Stromtopologie, Kühlungsstrategie, Steuerungsphilosophie, Sicherheitssysteme und Anforderungen an Technikräume.

    Was Sie erhalten

    • Planungsgrundlagenbericht und TGA-Konzeptbeschreibung
    • Kapazitäts- und Lastannahmen
    • Dokumentation der Redundanzphilosophie
    Vollständige Liste der Leistungen +3
    • Systemarchitekturdiagramme
    • Strategie für Netzanschlüsse
    • Initialer Flächenbedarf für Geräte
  2. 02Leistungen vergeben

    Ausschreibungsplanung

    Was wir festlegen

    Bestätigung von Lasten, Kapazitäten, Spannungsfall, Kurzschlussleistung, Kabelauslegung, Kühlbedarf, Luftvolumenströmen, hydraulischen Parametern und Systemleistung.

    Was Sie erhalten

    • Ausschreibungszeichnungen und Leistungsverzeichnisse
    • Gerätepläne und technische Beschreibungen
    • Schnittstellenmatrix und Umfangsklärungen
    Vollständige Liste der Leistungen +2
    • Vorläufige Berechnungen
    • BIM-Modell für Koordination und Mengenermittlung
  3. 03Anlagen errichtet

    IFC / Ausführungsplanung

    Was wir festlegen

    Koordination von Trassen, Anlagenräumen, Schächten, Gerätezugangszonen, Wartungsabständen und Baubeschränkungen im Koordinationsmodell.

    Was Sie erhalten

    • Koordinierte Fachmodelle und Ausführungszeichnungen
    • MS/NS-Einlinienschemata
    • Kabelführung und Trassenlayouts
    Vollständige Liste der Leistungen +4
    • Anlagenraum- und Technikraumlayouts
    • GLT/EMS/EPMS-Architektur
    • Brandmelde- und Löschanlagenlayouts
    • Berechnungsberichte und Gerätepläne
  4. 04Betrieb bestätigt

    Ausführung & Inbetriebnahme

    Was wir festlegen

    Koordination von RFIs, Planungsklärungen, technischen Prüfungen, Inbetriebnahmesequenzen und As-built-Dokumentation im Rahmen des Projektumfangs.

    Was Sie erhalten

    • RFI-Koordination und Planungsklärung
    • Prüfung technischer Einreichungen
    • Koordination der Inbetriebnahmedokumentation
    Vollständige Liste der Leistungen +1
    • As-built-Modell- und Zeichnungskoordination

Senden Sie uns die Randbedingungen

Mit den Randbedingungen der Systeme beginnen

Teilen Sie uns Projekttyp, Planungsphase, Zielkapazität, Redundanzphilosophie, verfügbare Informationen und wesentliche technische Risiken mit. Wir definieren den erforderlichen Planungsumfang und die Schnittstellen.

Zuletzt: USV-Austausch und eine fest installierte Lastbank in Rechenzentren im laufenden Betrieb.

Systemumfang besprechen

Praxisbeispiele

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