IntegriertePlanungund Engineering
Ein koordiniertes System für technisch komplexe Gebäude
TEBIN vereint Architektur, Tragwerk, Tiefbau, Gebäudetechnik, Elektrotechnik, Kommunikationstechnik, Brandschutz und Building Information Modeling in einem Team mit klarer Verantwortung.
Die Probleme, die wir lösen
Komplexe Projekte scheitern
an denSchnittstellen
Die meisten Ingenieurrisiken entstehen zwischen den Gewerken, nicht innerhalb eines einzelnen. Der integrierte Ansatz von TEBIN soll diese Lücken schließen, bevor sie die Baustelle erreichen.
- Späte Kollisionen zwischen Tragwerk, TGA und Ausrüstung
- Fehlende oder unklare Verantwortlichkeit an Schnittstellen der Gewerke
- Zeichnungen nicht mit BIM-Modellen oder Berechnungen abgestimmt
- Berechnungen losgelöst von Grundrissen und Ausrüstungsverzeichnissen
- Unvollständige Ausschreibungs- oder IFC-Dokumentation
- RFIs der Auftragnehmer durch unklare oder widersprüchliche Planungsabsicht
- Planungspakete technisch korrekt, aber schwer ausführbar
- Schwache Koordination zwischen externen Netzen, Gebäudetechnik und Standortinfrastruktur
Ein Planungs- und Engineering-Team.Ein koordiniertes technisches Paket.
TEBIN führt die wesentlichen Planungs- und Ingenieurgewerke in einem gemeinsamen Bearbeitungs- und Koordinationsprozess zusammen, damit technische Entscheidungen vor der Ausgabe der Dokumentation geprüft werden.
Schnittstellen von Beginn an geführt
Wir definieren die Verantwortung für Technikräume, Schächte, Trassen, Durchbrüche, Zugangszonen, externe Anschlüsse und Versorgungsschnittstellen, bevor daraus Probleme auf der Baustelle werden.
Modelle stützen Ingenieurentscheidungen
BIM-Modelle dienen der Prüfung von Geometrie, Zugänglichkeit, Montagelogik, Kollisionen und Dokumentationskonsistenz — bereits während der Planungsentwicklung.
Berechnungen werden ausführbare Information
Berechnungen bleiben mit Projektgeometrie, ausgewählter Ausrüstung, Trassen, Lasten und Betriebsanforderungen verknüpft und gehen anschließend in die koordinierte Ausführungsdokumentation über.
Acht Gewerke.Ein koordiniertes System.
Jedes Gewerk bearbeitet seinen eigenen technischen Umfang. Schnittstellen, Entscheidungen und ausgegebene Informationen bleiben über einen gemeinsamen Koordinationskern verbunden.
ARCArchitektur
Konzeptplanung, Grundrissgestaltung, Technikraumkoordination, Gebäudehüllenschnittstellen, Fassadenkoordination, Innenraumlayouts, Barrierefreiheit und Integration mit der Gebäudetechnik.
STRTragwerksplanung
Statische Analyse und Bemessung, Stahlbeton, Stahlkonstruktionen, Gründungen, Tragwerks-BIM-Modelle, Durchbruchkoordination, Auflagerzonen und Schnittstellenprüfungen mit TGA-Trassen und Ausrüstungslasten.
CVLTiefbau
Geländemodellierung, Erdarbeiten, Wege, externe Entwässerung, Versorgungsleitungen, Standortinfrastruktur, Versorgungskorridore, Anschlusspunkte und Koordination zwischen Gebäudesystemen und externen Netzen.
TGATechnische Gebäudeausrüstung
HVAC, Lüftung, Heizung, Kühlung, Sanitär, Entwässerung, Prozess-HVAC-Schnittstellen, Anlagenraumlayouts, hydraulische Auslegung, thermische Koordination und mechanische BIM-Modelle.
Koordinationskern
Gemeinsame technische Verantwortung
- Gemeinsame Planungsgrundlage
- Kontrollierte Schnittstellen
- Koordinierte Ausgabe
ELCElektrotechnik
MS/NS-Verteilung, Transformatoren, Schaltanlagen, USV, Notstromaggregate, Notstromversorgung, Beleuchtung, Erdung, Blitzschutz, Kabeltrassen, Lastberechnungen und elektrische BIM-Koordination.
ICTIKT & Sicherheit
Strukturierte Verkabelung, Netzwerkinfrastruktur, IKT-Räume, Sicherheit, Zutrittskontrolle, CCTV, Kommunikation, AV, IT/OT-Schnittstellen, Kabeltrageanlagen und Koordination mit Elektro- und Architekturplanung.
FPSBrandschutz & Lebensrettung
Sprinkleranlagen, Löschanlagen, Brandmelde- und Alarmierungstechnik, Notbeleuchtung, Rauchsteuerung, Brandschutzstrategie, Abschottungsschnittstellen und Integration mit Architektur, TGA und GLT.
BIMBIM-Koordination & Datenübergabe
BIM-Abwicklungspläne (BAP), Modellkoordination, Kollisionsprüfung, Modellqualitätsprüfungen, ISO-19650-Workflows, CDE-Unterstützung, Issue-Tracking, Planungsprüfungsunterstützung und digitale Übergabepakete.
Planung und Engineering für Gebäude
mit hohem Koordinationsrisiko
TEBIN ist dort am stärksten, wo technische Komplexität, Zuverlässigkeit und Koordinationsqualität zählen.
Rechenzentren & kritische Infrastruktur
Stromversorgung, Kühlung, Redundanz, Steuerung, IKT, Brandschutzsysteme und Betriebskontinuität als ein integriertes System koordiniert.
Industrie- & Produktionsanlagen
Prozessschnittstellen, Versorgungsmedien, Stromversorgung, Lüftung, Sicherheitssysteme sowie konstruktive und architektonische Randbedingungen.
Logistik- & Distributionsgebäude
Tiefbau, TGA, externe Netzanschlüsse, Beleuchtung, Brandschutz, IKT, Sicherheit und koordinierte Ausführungsdokumentation.
EV-Infrastruktur & fortgeschrittene Fertigung
Hochstromversorgung, Transformatorenstationen, Kabeltrassen, Tiefbaulayouts, Entwässerung, Beleuchtung und Ausrüstungsschnittstellen.
Pharma & Life Sciences
Kontrollierte Umgebungen, HVAC, Reinraumschnittstellen, Versorgungsmedien, Stromversorgung, Brandschutz und compliancegetriebene Dokumentation.
Komplexe Sanierungsprojekte
Bestandsrandbedingungen, phasenweise Umsetzung, temporäre Systeme, Bestandsunterlagen und sorgfältige Bauablaufplanung.
Vom frühen Konzeptbis zur Planungsklärung
TEBIN übernimmt den gesamten Planungs- und Engineering-Zyklus oder definierte Projektphasen — je nach gefordertem Leistungsumfang.
00Strategische DefinitionProjektrandbedingungen, Risiken und grundlegende technische Richtung verstehen
Typische Ergebnisse
- Prüfung des Projektbriefs und verfügbarer Unterlagen
- Überprüfung von Standort- und Versorgungsrandbedingungen
- Vorläufige technische Optionen und Risiken
- Zuständigkeitsmatrix der Gewerke
- Erste BIM- und Koordinationsstrategie
01KonzeptentwurfTechnisches Hauptkonzept und wesentliche Ingenieurentscheidungen definieren
Typische Ergebnisse
- Konzeptlayouts und Technikraumplanung
- Hauptsystemkonzepte und Netzanschlusskonzepte
- Vorläufige Lastannahmen und Flächenbedarf für Ausrüstung
- BIM-Abwicklungsplan (BAP) und Koordinationsgrundsätze
- Erstes Risiko- und Schnittstellenregister
02EntwurfsplanungKoordinierte Planung entwickeln und wesentliche technische Schnittstellen klären
Typische Ergebnisse
- Koordinierte BIM-Modelle
- Fachplanungszeichnungen und Hauptberechnungen
- Ausrüstungslayouts, Schacht- und Trassenkoordination
- Kollisionsprüfungsberichte und Planungsprüfungskommentare
- Aktualisierte Spezifikationen und Verzeichnisse
03Ausschreibung / IFCKoordiniertes technisches Paket für Ausschreibung oder Ausführung herausgeben
Typische Ergebnisse
- IFC-Zeichnungen, BIM-Modelle und technische Spezifikationen
- Ausrüstungs-, Kabel- und Systemverzeichnisse
- Berechnungsberichte
- Unterstützung bei Ausschreibungsklärungen
- Koordinierte Leistungsabgrenzung und Schnittstellenpaket
04PlanungsklärungUmsetzungsfragen beantworten und Planungsabsicht während der Ausführung sichern
Typische Ergebnisse
- RFI-Beantwortungen und Werkstattzeichnungsprüfungen
- Planungsklärungen für Auftragnehmer und Ausführungsteams
- Modellaktualisierungen und As-built-Koordination nach Vereinbarung
- Technische Prüfung vorgeschlagener Planungsänderungen
Klare Ingenieurergebnissefür Entscheidung, Ausschreibung und Ausführung
Jedes Ergebnis gehört zur selben koordinierten technischen Ausgabe — mit abgestimmten Modellen, Berechnungen, Zeichnungen, Verzeichnissen und Spezifikationen.
Zeichnungen & Dokumentation
- Übersichtspläne
- Fachplanungen, Schnitte und Details
- Technikraum- und Ausrüstungslayouts
- Schemata und Einlinienschaltbilder
- Externe Netzlayouts
- Ausschreibungs- und Ausführungspakete
Modelle & Koordination
- Fach-BIM-Modelle
- Koordinationsmodelle
- Kollisionsprüfung und Issue-Berichte
- Modellqualitätsprüfungsberichte
- BIM-Übergabepakete
Berechnungen & Berichte
- HVAC- und hydraulische Berechnungen
- Elektrische Leistungs- und Kabelberechnungen
- Beleuchtungs- und Entwässerungsberechnungen
- Systemauslegung und Optionsvergleichsberichte
Spezifikationen & Verzeichnisse
- Technische Spezifikationen
- Ausrüstungs- und Kabelverzeichnisse
- Kanal- und Rohrleitungsverzeichnisse
- Schnittstellen- und Zuständigkeitsmatrizen
Wie wir diePlanungsqualität steuern
Integriertes Engineering bedeutet nicht nur, viele Gewerke im Haus zu haben. Es erfordert eine kontrollierte Koordinationsmethode, die Entscheidungen sichtbar, nachvollziehbar und abgestimmt hält.
Koordinationsablauf
- 01Leistungsumfang, Planungsgrundlage, Projektphase und Zuständigkeiten der Gewerke definieren
- 02Regeln für Modellierung, Informationsaustausch, Benennung und Prüfung einrichten
- 03Fachmodelle und Berechnungen parallel entwickeln
- 04Schnittstellen prüfen, Entscheidungen verfolgen und Koordinationsthemen klären
- 05Koordinierte Pakete prüfen und herausgeben, anschließend Planungsklärung leisten
Prüfung vor der Ausgabe
Kontrollen, bevor Informationen freigegeben werden
- Räumliche Koordination und Technikraumkapazität
- Zugänglichkeit und Wartungszonen für Ausrüstung
- Machbarkeit der TGA-Trassen und Durchbrüche im Tragwerk
- Externe Netzschnittstellen und Anschlüsse
- Schnittstellen der Brandabschnitte und Abschottungen
- Konsistenz elektrischer und mechanischer Lasten
- Konsistenz von Spezifikation und Zeichnung
- BIM-Modellqualität vor Ausgabe
Komplexität verlangteinen einzigen Punktder Ingenieurverantwortung
Koordinierte Gewerke
- ARCArchitektur
- STRTragwerksplanung
- CVLTiefbau
- TGATechnische Gebäudeausrüstung
- ELCElektrotechnik
- ICTIKT & Sicherheit
- FPSBrandschutz & Lebensrettung
- BIMBIM-Koordination & Datenübergabe
Ein Punkt der Verantwortung
Planung aus einer Hand
Entscheidungen, Schnittstellen und technische Ergebnisse bleiben vom Konzept bis zur Planungsklärung auf der Baustelle verbunden
Die Zuständigkeit bleibt dort sichtbar, wo Gewerke aufeinandertreffen
Flächen, Trassen, Zugang und Montagelogik werden vor der Ausgabe geprüft
Ingenieurwissen begleitet das Projekt bis in die Planungsklärung auf der Baustelle
Kontakt aufnehmen
Integrierte Planung und Engineering
für ein komplexes Projekt?
Teilen Sie uns Projektphase, verfügbare Unterlagen, benötigte Gewerke, BIM-Anforderungen, wesentliche technische Risiken und den erwarteten Termin mit. TEBIN prüft den Umfang und erläutert, wie ein integriertes TEBIN-Team die geforderte Planungsleistung erbringt.
Hilfreich sind: Projekttyp und Standort; aktuelle Planungsphase; vorhandene Zeichnungen oder Modelle; benötigte Gewerke; BIM- und CDE-Anforderungen; wesentliche technische Herausforderungen
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