BIM &
Digitale
Projektabwicklung
Wir koordinieren keine leere Geometrie.
Wir koordinieren technische Entscheidungen.
BIM ist nicht das Modell. BIM ist die Methode, die kontrolliert, wie Projektinformationen erstellt, geprüft, geteilt, genehmigt und übergeben werden. TEBIN kombiniert BIM-Management, Modellkoordination, ISO 19650-Workflows und hausinterne Ingenieursexpertise, um komplexe Projekte koordiniert, baufertig und nachvollziehbar zu machen.
02 — Die Probleme, die wir lösen
Komplexe Projekte scheitern,
wenn Informationen nicht kontrolliert werden
TEBIN stellt BIM-Management- und Koordinations-Workflows bereit, die Projektinformationen sichtbar, messbar und kontrollierbar machen.
- Fachmodelle werden parallel entwickelt — aber nicht wirklich koordiniert
- MEP-Trassen nicht auf Tragwerk, Architektur, Zugangszonen und Wartungswege abgestimmt
- Clash-Berichte erstellt — aber Probleme nicht zugewiesen, gelöst, geprüft oder geschlossen
- CDE als Dateiablage genutzt statt als kontrollierter Informationsworkflow
- Zeichnungen, Terminpläne, Berechnungen und Modelle enthalten nicht dieselben Informationen
- Modellqualität zu spät geprüft — in der Regel kurz vor dem Abgabetermin
- Ausschreibungs- oder IFC-Liefergegenstände wirken vollständig — sind aber nicht baufertig
- Übergabeinformationen als Dokumente geliefert — nicht als strukturierte Anlagendaten
03 — BIM-gesteuertes Design-Engineering, kein BIM-Outsourcing
Wir koordinieren keine leere Geometrie.
Wir koordinieren Ingenieursentscheidungen.
Viele Teams können Clash-Erkennung durchführen. Der Vorteil von TEBIN liegt darin, dass wenn ein Koordinationsproblem gefunden wird, der für dieses System verantwortliche Ingenieur im selben Team ist — nicht in einem separaten Unternehmen drei Zeitzonen entfernt.
Probleme werden nicht nur erkannt. Sie werden technisch verstanden, mit dem zuständigen Fachbereich besprochen, im Modell gelöst und verifiziert, bevor die Information ausgegeben wird.
Hausinterne Fachbereiche
04 — Was wir tun
Kern-BIM & digitale Abwicklungsleistungen
BIM-Ausführungsplan
Entwicklung und Management des BEP — mit Zielen, Modellverantwortungsmatrix, Informationsliefermeilensteinen, Austauschplan, Namenskonventionen und Koordinations-Workflows abgestimmt auf Projekt- und Kundenanforderungen.
Modellföderierung
Fachmodelle zu einer koordinierten Umgebung zusammengeführt — der gemeinsame technische Arbeitsbereich für MEP-Koordination, Geräteverifizierung, Zugangszonenchecks, Entwurfsprüfungen und Meilensteinabgaben.
Clash-Erkennung & Problemmanagement
Vollständiger Problem-Lebenszyklus: Clash-Regeln definieren, Modellprüfungen durchführen, Ergebnisse gruppieren und filtern, Verantwortung zuweisen, Lösung verfolgen, gelöste Probleme prüfen und vor Meilensteinabgabe schließen — nicht nur Berichte.
ISO 19650 Informationsmanagement
Container-Benennung, Status- und Eignungscodes, CDE-Struktur, Prüf- und Genehmigungsworkflows, Kontrolle der Informationsliefermeilensteine. Jeder Beteiligte weiß, welche Information für welchen Zweck und in welcher Phase verwendet werden darf.
CDE-Einrichtung & Workflow-Management
CDE-Struktur, Zugriffsrechte, Status-Workflows, Dokumentenprüfprozesse, Problemverfolgung und Koordinationsbesprechungs-Workflows — CDE als kontrolliertes Informationsliefersystem, nicht als Dateiablage.
Modellqualitätskontrolle
Modellstruktur, Koordinaten, Namenskonformität, Geometriequalität, Parametervollständigkeit, Klassifikationsdaten, Zeichnung-zu-Modell-Konsistenz und IFC-Exportbereitschaft — geprüft zu vereinbarten Meilensteinen vor der Informationsausgabe.
4D-Planung & Bauablaufplanung
Bauablaufsimulation, Analyse kritischer Montagewege, Rechenzentrum-Ausbausequenzierung, MEP-Installationsphasung, Kran- und Baustellenlogistikstudien, Stillstands- und Sanierungsplanung.
5D-Mengenermittlung
Modellbasierte Mengenermittlung, Unterstützung bei Leistungsverzeichnissen, Elementklassifikation, Vergleich von Entwurfsalternativen und Ausschreibungsmengenprüfung — verbunden mit der Modellqualitätskontrolle für zuverlässige Ergebnisse.
Digitale Übergabe & Anlagendaten
Anforderungen an Anlageninformationen, Gerätekennzeichnungslogik, Parameteranforderungen, Modellvalidierung vor der Übergabe, COBie/Anlagendatenunterstützung. Die digitale Übergabe ist ein strukturiertes, abfragbares Anlagenprotokoll — kein Dokumentenpaket.
Scan-to-BIM & Bestandsgebäude
Punktwolkenerfassung und -umwandlung in strukturierte Revit-Modelle — für Bestandsdokumentation, Zustandserfassungen, Sanierungskoordination, Rechenzentrumssanierung und Industrieanlagen-Upgrades.
05 — So funktioniert unser BIM-Workflow
Vier Phasen.
Ein durchgängiger Informationsfluss.
- EIR & AIR definieren
- BEP erstellen
- CDE-Workflow aufbauen
- Modelle föderieren
- Clash-Erkennung durchführen
- Probleme zuweisen & verfolgen
- Modellqualität prüfen
- Meilensteinbereitschaft prüfen
- Informationen ausgeben
- Liefergegenstände validieren
- Übergabe strukturieren
- Anlagenmodell abnehmen
06 — Tools & Plattformen
Branchenübliche Tools,
nach Zweck gruppiert
Modellierung
Koordination & Prüfung
CDE & Zusammenarbeit
Automatisierung & Daten
Vermessung & Scanning
07 — Typische Liefergegenstände
Was Sie erhalten
Je nach Projektphase und Umfang:
- BIM-Ausführungsplan
- BIM-Verantwortungsmatrix
- Modellaustauchkalender
- CDE-Workflow-Einrichtungsdokumentation
- Namenskonvention & Container-Regeln
- Modellföderierungs-Setup
- Clash-Erkennungsmatrix
- Clash-Berichte & Problemprotokolle
- Koordinations-Dashboards
- Modellqualitätskontrollberichte
- IFC-Exportprüfungen
- 4D-Simulationsausgaben
- Mengenermittlungsberichte
- Unterstützung bei Leistungsverzeichnissen aus Modelldaten
- Scan-to-BIM-Modelle
- Punktwolken-Koordinationsausgaben
- Anlagendatenstruktur
- Digitales Übergabemodell
08 — Wann TEBIN einbinden
BIM-Abwicklung schafft Mehrwert
in jeder Projektphase
Frühentwurf
Projektstruktur festlegen, bevor Teams beginnen, unkoordinierte Informationen zu produzieren
- BIM-Strategie & BEP
- CDE-Einrichtung & Namensregeln
- Modellstrukturdefinition
- Informationsanforderungen
- Koordinationsregeln
Ausschreibung
Ausschreibungsklarheit verbessern, Planungsmehrdeutigkeit reduzieren, Mengenermittlung unterstützen
- Ausschreibungsmodellprüfung
- Modellbasierte Mengen
- Clash-Risikoprüfung
- Baubarkeitskontrollen
- Auftragnehmer-Koordinations-Setup
Entwurfsplanung / IFC
Technische Koordination kontrollieren, bevor Baudokumentationen ausgegeben werden
- Vollständige Modellföderierung
- MEP / Tragwerk / Architektur-Koordination
- Clash-Erkennung & Problemmanagement
- Modell-QK & IFC-Bereitschaft
Baubegleitung
Planungsänderungen, Auftragnehmermodelle und Montageschnittstellen auf der Baustelle managen
- Modellaktualisierungen & -revisionen
- Auftragnehmer-Koordination
- CDE-Workflows
- Baustellenproblemverfolgung
- 4D-Sequenzierung
Bestandsgebäude
Unsicherheiten in Bestandsanlagen vor Beginn der Sanierungsplanung reduzieren
- Punktwolkenmodellierung
- Bestandszustandsvalidierung
- Sanierungskoordination
- Anlagenersatz
- Technikraumsanierung
Digitale Übergabe
Anlageninfomationen von Anfang an für Betrieb und Wartung strukturieren
- Anlagen-Kennzeichnungslogik
- Gerätedatenstruktur
- Abschlussmodellvalidierung
- Übergabemodellvorbereitung
- Informationsvollständigkeitsprüfungen
09 — Branchen unserer BIM-Abwicklung
10 — Warum es wichtig ist
Ein Modell ist nur wertvoll,
wenn es Entscheidungen verbessert
Es ist eine Liefermethode die kontrolliert, wie Projektinformationen erstellt, geprüft, geteilt, genehmigt und übergeben werden
Ist nicht das Ziel — technische Probleme im Modell zu erkennen, zuzuweisen, zu lösen und zu verifizieren, ist es
Ist nur Benennung — der Workflow, der Informationen regiert, schafft Qualität und Nachvollziehbarkeit
Kosten immer mehr auf der Baustelle zu lösen als Probleme, die während der koordinierten Planung gefunden werden
Ist messbar — und wir messen sie bei jedem Meilenstein vor der Informationsausgabe
Ist kein Dokumentenpaket — es ist ein strukturiertes, abfragbares Anlagenprotokoll für die Lebensdauer des Gebäudes
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Teilen Sie uns Ihren aktuellen Planungsstand, die Modellverfügbarkeit, die beteiligten Fachbereiche, die CDE-Plattform und das Hauptkoordinationsrisiko mit. Wir definieren ein praktisches BIM-Abwicklungs-Setup vor — von BEP und CDE-Workflows bis zu Modellföderierung, Clash-Erkennung, Qualitätskontrolle und digitaler Übergabe.
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