10.000-m²-Trockenlager: BIM-Referenzplanung
Eine koordinierte BIM-Referenzplanung für ein 10.000 m² großes Trockenlager, vorbereitet als technische Grundlage für die Anpassung an Grundstück, Vorschriften und Betriebsanforderungen.
- Lagerfläche
- 10,000 m²
- Tragwerksraster
- 12 × 24 m
- Angenommene Lagerhöhe
- 12 m
TEBIN entwickelte eine BIM-Referenzplanung für ein Trockenlager mit rund 10.000 m² Fläche. Das Modell ist keine generische Hallenskizze, sondern eine koordinierte Planungsgrundlage, die Design- und Engineering-Teams an Grundstück, lokale Vorschriften, Kundenanforderungen und Lagertechnologie anpassen können.
Projekt- und Engineering Manager Maxim Mionchynskyy verantwortete die Gebäudelogik, die Fachkoordination und die Entwicklung des wiederverwendbaren Pakets.
Was definiert das Referenzlager?
Das Gebäude ist als Trockenlager in einem Brandabschnitt mit einer Mezzanine konzipiert. Ein regelmäßiges Stützenraster von 12 × 24 m unterstützt Regalanordnung, Tragwerk und spätere Automatisierung. Die angenommene Lagerhöhe beträgt rund 12 m und schafft eine klare Grundlage für logistische und technische Analysen.
Laderampen liegen an einer Fassade, damit Wareneingang und Warenausgang in einer gemeinsamen Zone organisiert werden können. Die übrigen Seiten bleiben vor allem für Brandschutz, Zugang und Wartung lesbar. Auf dem Grundstück werden Lkw- und Pkw-Verkehr, Parken und Pförtnerbereich getrennt geführt.
Wie wird das Modell zur Engineering-Plattform?
Die Planung ist kein geschlossenes Produkt. Ein Projektteam kann das Modell übernehmen, Tragwerk und Infrastruktur an Boden, Klima und Lasten anpassen und anschließend Fördertechnik, IT-Systeme oder automatische Lagersysteme integrieren. Der Wert liegt darin, dass Grundgeometrie, Funktionszonen und Gewerkeinterfaces bereits logisch angelegt sind.
Das Paket verbindet Architektur, Tragwerk, Gebäudetechnik, Brandschutz, Mezzanine, Docks, Büroblock und Zugangskonzept. Je nach Projektumfang kann es durch BIM Execution Plan, Modellverantwortungsmatrix sowie Zeichnungs- und Auswertungsvorlagen ergänzt werden.
Wie ist die Planung auf Automatisierung vorbereitet?
Das regelmäßige Layout unterstützt die Integration von Förderern, Sortierung, Shuttle-Systemen, AS/RS, Palettenrobotern und AGV. Jede Umsetzung erfordert weiterhin eine Prüfung der konkreten Technologie, der Brandschutzanforderungen und der lokalen Vorschriften.
Der Nutzen der Referenzplanung liegt in einem schnelleren und kontrollierteren Projektstart. Das Team kann sich früher auf Standortbedingungen, Betriebsanforderungen und Technologieauswahl konzentrieren, statt die Grundlogik eines Standardlagers jedes Mal neu zu entwickeln.
Projekt-FAQ
Was ist die BIM-Referenzplanung für ein 10.000-m²-Lager?
Sie ist eine koordinierte Planungsgrundlage für ein Trockenlager mit funktionaler, tragwerksbezogener und gebäudetechnischer Logik. Sie ersetzt keine lokale Genehmigungsplanung und muss an Grundstück, Boden, Klima, Vorschriften und Nutzertechnologie angepasst werden.
Welche Entscheidungen sind im Referenzmodell enthalten?
Das Modell umfasst Lagerlayout, 12 × 24 m Tragwerksraster, Mezzanine, Andienung, Büroblock, Brandschutzkonzept, Haupttechnikzonen, Zugang, Verkehrsführung und eine Grundlage für Gebäudetechnik und Automatisierung.
Warum unterstützt die Referenzplanung Automatisierung?
Regelmäßige Geometrie, klare Lagerzonen und koordinierte Interfaces erleichtern die Prüfung von Fördertechnik, Sortierung, Shuttle, AS/RS, Palettenrobotern und AGV. Jede Technologie erfordert trotzdem eine projektspezifische Prüfung.
